201-85-00;

+7 902 87 78 500

МОЯ РАБОТА ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ПРИНЯТИИ НА СЕБЯ ВСЕХ ЗАБОТ КЛИЕНТА.

ЕСЛИ В ПЕРИОД НАШЕГО СОТРУДНИЧЕСТВА, Т.Е. С МОМЕНТА ПЕРВОЙ ВСТРЕЧИ И ДО ОКОНЧАНИЯ СДЕЛКИ, ВЫ НЕ ИСПЫТАЛИ НИ ОДНОЙ ОТРИЦАТЕЛЬНОЙ ЭМОЦИИ, ЗНАЧИТ Я КАЧЕСТВЕННО ВЫПОЛНИЛА СВОЮ РАБОТУ.

РИЭЛТОРСКАЯ УСЛУГА БАЗИРУЕТСЯ НА УМЕНИИ ПОМОЧЬ ПРОДАВЦУ И ПОКУПАТЕЛЮ НАЙТИ ДРУГ ДРУГА, ПОМОЧЬ ИМ МЕЖДУ СОБОЙ ДОГОВОРИТЬСЯ И ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ ТАК, ЧТОБЫ ПОТОМ КОМФОРТНО И СПОКОЙНО НАСЛАЖДАТЬСЯ УДАЧНЫМ ПРИОБРЕТЕНИЕМ.

Я, КАК ПРОФЕССИОНАЛ, НИКОГДА НЕ СКРЫВАЮ ИСТИННУЮ СТАВКУ СВОЕЙ КОМИССИИ. ВЫ ТОЧНО ЗНАЕТЕ, СКОЛЬКО ПЛАТИТЬ ЗА УДОБНЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ, ЗА НАДЕЖНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ. ПРОЦЕНТЫ ПО СДЕЛКЕ ПРОЗРАЧНЫ И СОГЛАСУЮТСЯ С КЛИЕНТОМ.

КАК ПРОДАТЬ, КУПИТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ПОМОЩИ СПЕЦИАЛИСТА

Вы хотите купить, продать или обменять квартиру? Теоретически в этом нет ничего сложного…

Мы каждый день что-нибудь приобретаем: бытовую технику, продукты, домашние мелочи. Многие люди сами шьют себе одежду, ремонтируют машины, строят дачи… и при совершении сделок с недвижимым имуществом далеко не всегда обращаются к услугам специалистов. Но всегда ли это верное решение?

Я поместила здесь ряд утверждений, с которыми необходимо согласиться, прежде чем взяться за совершение сделки купли-продажи.

Проверьте себя, отметьте галочками утверждения, в которых Вы уверены:

1. Я знаю, что обладаю самой свежей и полной информацией обо всех интересующих меня объектах недвижимости;

2. У меня достаточно времени и сил, чтобы отслеживать и анализировать информацию, связанную с каждым предложенным вариантом;

3. Я уверен, что цена выбранной мной квартиры эквивалентна её рыночной стоимости, финансовые условия сделки приемлемы и соответствуют Российскому законодательству;

4. Я знаю, как получить недостающие деньги на покупку жилья по программе ипотечного кредитования;

5. Я уверен в наличии и подлинности всех документов, собранных для сделки (в том числе правоустанавливающих свидетельств, справок БТИ, паспортного стола, налоговых органов и т.п.);

6. Я уверен, что правильно понимаю информацию, предоставленную государственным учреждением, и в связи с этим не возникнет вопросов и споров;

7. Я уверен, что сделка не нарушает права несовершеннолетних, все разрешения органов опеки и попечительства получены в соответствии с законом;

8. Я знаю, что согласие на совершение сделки получено от всех лиц, имеющих права на квартиру (супругов, детей, соседей и др.);

9. Я уверен, что квартира не подвергалась перепланировке и переоборудованию без разрешительных документов;

10. Я знаю, что жильцы и собственники, интересующей меня квартиры, не состояли и не состоят на учете в нарко- и психоневрологическом диспансере;

11. Я знаю, кто ранее имел право проживания в приобретаемой квартире и когда и куда выбыли эти люди. Также я имею гарантии выписки тех, кто проживает в квартире в данный момент;

12. Я уверен, что смогу составить договор купли-продажи квартиры, который беспрепятственно, и в установленные сроки зарегистрируют в Управлении Федеральной регистрационной службы;

13. Я удостоверился в личности людей, которым передаю аванс и с которыми расплачиваюсь за квартиру. Я уверен в подлинности их личных документов;

14. Я точно знаю, в каком порядке проводятся расчеты и могу произвести их самостоятельно. Я могу определить подлинность купюр и обеспечить безопасное проведение сделки;

15. Я уверен, что после подписания договора квартира будет передана мне без задолженностей по коммунальным платежам и в неизменной комплектации (двери, оконные блоки, плита, раковина, и прочее…);

16. Я знаю, какие налоги возникнут в результате сделки и как получить предусмотренные законодательством льготы.

Подведем итоги:

· Если Вы отметили все 16 пунктов – очевидно, Вы сотрудник одного из агентств недвижимости;

· От 12 до 15 пунктов – несомненно, Вашим знаниям можно позавидовать. Для совершения сделки Вам достаточно нескольких дополнительных консультаций юристов или экспертов;

· От 8 до 11 пунктов – бесспорно, Вы неплохо ориентируетесь на рынке недвижимости, но для совершения сделки Вам необходима помощь специалиста;

· Менее 8 пунктов – я рекомендую Вам обратиться в агентство недвижимости, специалисты которого решат все Ваши вопросы, связанные с покупкой, продажей или обменом квартиры.

Надеюсь, что полученные результаты помогут Вам определиться с выбором: покупать, продавать, менять квартиру самостоятельно или обратиться в агентство недвижимости .

При этом заметьте, что с подобным перечнем вопросов Вы неизбежно столкнетесь, совершая любую сделку с недвижимостью.

Решением сложных задач должны заниматься специалисты, я готова Вам помочь!